奥巴马总统说中国人不可能实现美国人一样的生活,这是他的愿望罢了,实际上美国除了住别墅没有什么比中国人好。那么中国人果然不能实现全民别墅吗?当然可以实现。怎么实现?答曰:生态中国的建设。 生态中国的建设分三个方面:
一是农村。农村是美丽村庄建设,由村统一规划,统一设计,全都采用当代地方特色的别墅设计,形成美丽乡村。这个浙江就在做,并且非常迷人。江苏的华西村和一批集体经济村早就实现别墅居住了。
二是镇。镇是生态镇的建设,产业和生活一体化的,形成美丽生态镇的局面。这也可以由政府统一规划,设计,形成特色的镇域风情。这个全国许多镇都在做了。
三是城市。这个搞生态城市建设。首先是实现城市的生态化分布,分散成生态镇,同时把传统城市区改造成复古风情区,整个城市以高层当代别墅与低层别墅结合,实现全民别墅消费。
当然,这种全民别墅消费,并不是完全消灭公寓,而是别墅为主,公寓为辅助的消费生态。
可以预见,中国下一波房地产的兴起就是别墅消费的兴起。当下的公寓时代只能开始逐渐退出历史舞台了。