很多房主由于工作、生活、子女教育等原因，需要卖掉自己的房产，用卖旧房的钱来购置新居所。

这时，及时售房并且不贬值的出售房产成为重中之重。

又想尽快将房子卖出，又想卖个好价格，还不想花大价钱做到这些，其实做到这些并不难。

这篇文章我们要来介绍一些房地产行业内部流行的，七个非常实用便捷的小窍门~

第一招：DIY不锈钢图层

不同表面的厨房物件很容易被水汽和油脂弄脏弄旧。

如果它们的表面很光滑，那么您完全可以用一层不锈钢贴纸，将它们变成时髦的不锈钢表面。

处理后的感觉绝对让您眼前一亮，堪比翻新整个厨房，原本老旧的家具变得焕然一新，简直绝了！

这里是一个外国女孩自己DIY家里的烤箱、洗碗机，和冰箱，给它们贴不锈钢膜的视频，大家可以参考~

第二招：刷家具颜色的墙壁

想要家里看起来奢华高贵吗？

来试试这招，很多人都是先刷好了屋子，再添置的家具，也有可能墙壁的色调与原来的家具映衬，但现在换了新家具，这些都影响家中的协调感和整体性。

看下图，墙壁、窗帘、沙发、茶几桌和地板，都是统一色调的，给人非常和谐，非常奢华的感觉。

第三招：劣势空间变亮点

很多老美的房子面积很大但利用不足，于是有了很多很尴尬的空间。

这些空间说大不大，说小不小，纯属鸡肋，食之无味，弃之可惜。

然而，也正是这些地方可以提升整个房子的文艺气息！

如果利用得当，会给整个房屋加分，加快交易的完成。

说不定来参观的小朋友，就爱上了楼梯下的那张小床呢~

第四招：约看房之前烤曲奇

来看房的潜在买家，无一例外，都会被充斥着曲奇香味的房子所吸引。

所以，凡是有来约看房的时候，新烤一盘曲奇，即给房间增加了一剂天然的香味，又可以当作交易成功时的庆祝，何乐而不为呢！

第五招：点亮你的门廊灯

你永远不会知道，何时会遇见房子的下一个主人。

所以，不妨点亮您的门廊灯。

这样可以向徘徊在附近的潜在买主传递一些正面的信号，那就是“家里有人，随时可以进来聊上几句，甚至可以迅速的参观一下房子”。

不过估计很少有买家不预约就来看房子的，不管怎样，点灯也会使房子外观显得更漂亮。

第六招：在不够明亮处安置镜子

在光线稍暗处摆放一面镜子，不仅会反射光线，使周围看起来更明亮，也会在视觉上给人感觉空间更加宽敞。

这个技巧虽然简单，但应用于房间的情况不多。大多数用于浴室、卫生间等。

第七招：营造浴室的spa效果

想要让浴室看起来高级的最简单方法，就是把普通毛巾换成纯白色的厚浴巾。

这种方法被国内很多理发店效仿，变身高档沙龙。

房主甚至可以将卧室里的床单也换成星级酒店式的纯白色高档床单，这样买家在参观房子的时候就会心满意足的下定金啦~

想象一下，只要简单的换张床单换几条毛巾，就可以找到心仪的买家，简直不能太轻松~

除了上面提到的几个窍门，你有什么好方法吗？不妨留言与大家分享。

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